发布时间:2024-09-19 23:18:49 来源:信息产业报 作者:阿里地区
在楼市供求关系逆转后,岁关即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
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此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,岁关而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
2023年10月25日,晓彤香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,晓彤随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据记者了解,最新状态香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
香港不像内地,惹争不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。在邓浩志看来,议疑怀孕香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,发福创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,发福而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、脸肿留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
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